Следующий пункт - титульное страхование. Поскольку это страхование риска потери собственности, возмещение должно компенсировать стоимость квартиры. Здесь страховая сумма зависит от рыночной цены квартиры, но тарифы, аналогично другим страховкам, уменьшаются с каждым годом - по мере выплаты кредита страхователем. Страхователь обязан заранее предупредить страховщика о намерении купить квартиру - титул за день до покупки защитить не удастся. Страховая компания проведет собственное расследование юридической чистоты квартиры.

Ну и, наконец, стоимость страховки гражданской ответственности зависит от характера эксплуатации и технического состояния жилья, а также от существующих и будущих перепланировок. Но помните, что о предстоящем ремонте вы обязаны известить страхователя.

При досрочном погашении кредита страховка продолжает действовать, но компании предлагают в этом случае льготные условия страхования.

Что делать при наступлении страхового случая? Ваши действия зависят от того, по какому полису этот случай наступил. Так, при наступлении страхового случая по договору страхования жизни и трудоспособности вам нужно как можно скорее пройти медицинскую экспертизу и поставить в известность страхователя.

Если произошло повреждение имущества, нужно в течение суток поставить в известность страхователя и зафиксировать происшествие в компетентных органах (милиция, противопожарная служба, МЧС). Но предварительно вы обязаны все-таки попытаться уменьшить ущерб. После того как, несмотря на все ваши усилия, от имущества остались "рожки да ножки", нужно соблюдать осторожность, чтобы не нарушить вид этих "рожек да ножек" до экспертной оценки. Напомним, что не помешает заснять картину разрушений на фото-или видеокамеру, чтобы потом предоставить снимки страховщику.

Если проблемы возникли с правом собственности, поспешите с заявлением в страховую компанию сразу же после того, как поступила повестка в суд или некто заявил о своей претензии на вашу жилплощадь. Тогда юристы компании успеют изучить обстоятельства дела и, скорее всего, сумеют отстоять ваши права.

При этом нужно помнить, что комплексное ипотечное страхование - это набор разных страховок, поэтому на каждый страховой случай требуется отдельный пакет документов. Соответственно, отличаются и сроки выплат.

При страховом случае по договору страхования жизни и трудоспособности необходимо предоставить кроме оригинала полиса листок нетрудоспособности, заключение медицинской экспертизы и выписку из медкарты. Если у вас нет возможности передать документы сразу же, вы можете предоставить их страховщику в течение трех-четырех недель.

В случае смерти страхователя наследники должны представить свидетельство о смерти из ЗАГСа, выписку из медкарты и копию паталогоанатомического исследования (последнее не обязательно, но желательно).

Если речь идет о повреждении или утрате имущества, вам нужно собрать документы, подтверждающие права на собственность, заключения компетентных органов (милиции, противопожарной службы, МЧС), справку о возбуждении или об отказе в возбуждении уголовного дела. Здесь вам придется действовать быстрее - на подачу документов отводится от трех до пяти суток.

Если вас выселили из квартиры, нужно предъявить полис, удостоверение личности, документы, подтверждающие права на имущество, и все судебные документы. По этой страховке выплаты придется ждать подольше, чем в предыдущих случаях.